EGRN.VIP - Сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости
Служба поддержки:
info@egrn.vip
EGRN.VIP
Москва

Заказать выписку из ЕГРН онлайн

Срочно от 5 минут на любой объект

Click to order
Заказ выписки ЕГРН
Total: 
Адрес
Кадастровый номер
Email
Промокод
Документы
Владельцы
Идентификатор сессии
80% заказов готовы в течение 15 минут

Данные из ЕГРН

На любой объект по всей России

Узнать кадастровую стоимость объекта, участка в Москве

Важно понимать разницу между двумя типами стоимости недвижимости: кадастровой и рыночной. Первая определяется госорганами (Федеральной службой кадастра и Кадастровой палатой) и служит базой для расчета суммы имущественного налога и сборов за оформление разных сделок. Вторая показывает реальную цену, которую может запросить владелец.

Кадастровая стоимость недвижимости (для земли - кадастровая стоимость земельного участка ) вычисляется, исходя из среднерыночной цены квадратного метра, уровня доходов в среднем по региону, типа объекта, степени износа, экономической эффективности использования и прочее.

Выписка о кадастровой стоимости объекта или кадастровой стоимости участка необходима для:

  • оформления ипотеки;
  • проведения сделок по продаже, обмену или дарению;
  • обращения за пособиями и субсидиями;
  • разрешения вопросов, связанных с объектом, в суде;
  • оформления наследства и так далее.

Пересчет показателя выполняется с периодичностью в 2-3 года, поэтому рекомендуется заказывать выписку с актуальной информацией за несколько дней до заключения сделки.

Факторами изменения рыночной стоимости являются спрос на жилье или коммерческие объекты, сезонность, текущая ситуация на рынке региона, курс валют. Важное значение для определения рыночной цены имеет тип планировки, качество и свежесть ремонта, инфраструктура, наличие техники и мебели и множество других факторов. Рыночная цена выше кадастровой и не отражается в официальных документах.

Определить кадастровую цену можно с помощью сервиса сведений Единого Госреестра “EGRN.VIP”. Подробности уточняйте на нашем сайте.